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辦公樓改公寓隔層裝修可以嗎

發布日期:2019-11-18 作者: 點擊:

  辦公樓改公寓隔層裝修可以嗎


  根據不同城市有著不同的規章政策,有些城市和項目是辦公樓可以改造成公寓,有些城市是可以的,下麵一起看看辦公樓改公寓裝修設計案例商改公寓項目的最佳解決方案。


  本案原建築使用功能為辦公樓,為解決園區工作人員居住問題,改為公寓;該項目樓板為預製空心樓板,為減少對建築使用壽命的影響,設計同層排水解決公寓內部衛生間上下水、通風管井的問題。


  原衛生間尺寸為2390*1540mm,管井尺寸較小,無法實現同層排水,衛生間尺寸沒有模數化、標準化、冰箱位置擺放不合理,影響美觀及使用動線。


  優化後平麵:

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  優化衛生間平麵尺寸改為2100*1800mm,使衛生間模數化、標準化,便於控製材料排版、損耗及縮短施工周期;衛生間設計幹濕分區,提高使用率;管井尺寸優化為300*600mm,增加排水立管,實現同層排水;優化櫥櫃功能,增加嵌入式洗衣機及冰箱的位置;增加休閑沙發及茶幾、書桌等,豐富使用功能。


  公寓內部實景展示:

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  本案空間高度為3200mm,床頭背景牆牆采用3000mm高皮質仿硬包效果的包覆板及木紋塗裝板,其他牆麵為壁布包覆板,頂部設計200mm高石膏線,增加空間高度尺寸及空間層次感,地麵采用架空地板及SPC鎖扣地板,軟裝搭配原木色家具及現代風格掛畫、配飾,營造舒適、自然的居住環境,公寓整體采用裝配式裝修,部品環保,現場整潔無噪音,可實現即裝即住。


  櫥櫃采用“太偉好之櫃”零醛新型航空鋁鎂合金新型櫥櫃,防火、防水、防蟲蛀,花色豐富、性能穩定、綠色環保、可使用30年。


  頂麵采用300*300的集成吊頂,地麵采用整體防水底盤,牆麵采用3D打印仿瓷磚效果塗裝板,牆板均為600mm寬標準模數,牆頂地麵所有飾麵材料無非標板,牆頂地實現通縫收口,提升品質,降低材料損耗,排水為12mm厚的同層薄法排水係統。


  牆麵為3D打印的仿白色馬賽克的塗裝板,浴室櫃同櫥櫃材質一致,經久耐用,衛生間門框為防水的木塑材質,杜絕質量隱患;為避免洗手盆上方吊頂過高帶來的比例失調,設置儲物櫃,搭配具有儲物功能的鏡箱,豐富使用功能。


  電梯前室采用A級防火的仿石材塗裝板,搭配黑鈦金屬電梯門套,塗裝板水平方向拚縫采用金屬線條收口,與電梯口、門洞口實現通縫收口,縫隙精密均勻,呈工業設計美感;吊頂周邊設置反光燈槽,提升空間感,營造舒適的燈光氛圍。


  公區過道牆麵采用仿石塗裝板,幹法施工,提升品質的同時完全杜絕乳膠漆牆麵在使用過程中出現的易磕碰、汙染的情況,地麵采用架空地麵體係麵層為石塑卷材,搭配嵌入式金屬踢腳,整體幹淨整潔,易於維護打理。


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